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首置客逾2億買啟德1號四伙 2017年3月13日    香港代表处

【大公报讯】中海外(00688)日前招标出售的启德1号I期第1座共四个单位,据一手成交纪录册显示,由单一买家斥逾2.035亿元购入,以总楼面6652方呎计,呎价约3.06万元,为启德区新高纪录。据悉,买家为本地人,今次以港人首置身份买楼,毋须缴付有关15%辣税,涉及资金逾3000万元。

不过,该盘今年1月底以逾1.64亿元售出的第7座共4伙,却于上周六突然终止交易,买家被杀订逾800万元。市场传言,两宗交易实为同一买家,该买家只是弃第7座,转购第1座。原因据说是买家觉得第1座比第7座更靓。据了解,该四个单位每层实用面积1663方呎,四房间隔,其中一间为主人套房。

此外,新地前日售出的何文田天铸1期第6及7座共六伙,总成交价近5亿
元。美联高级区域董事曾凯群表示,买家为两个本地家族,各购入3伙。

其他货尾盘方面,新世界(00017)为抢三盘购买力,昨日宣布安排荃湾柏傲湾新一批99伙,于本周四以登记抽签方式发售,该批单位平均折实呎价约1.74万元,由开放式至四房不等,实用面积约306至1039方呎。