首页 > 广东经贸动态  

今年广州新开商业项目15个 来头都不小 2017/6/26  

  2017年广州将迎来商业供应量高峰期,预计将有15个商业项目开业,新开商业面积81.7万平方米。近日,东部再新增一家大型购物中心——M·PARK漫广场,商业面积达62433平方米。

  纵观预计开业项目区域分布,核心商圈商业供应量已趋饱和,本年度新开业项目主要聚集在白云新城、珠江新城、金融城等新兴商圈。

  广州商业前进的步伐越来越快。大量新兴商圈购物中心开业,将在一定程度上对核心商圈人流进行分流,但也给正佳广场、天河城、万菱汇、百信广场等开业多年的老牌购物中心造成持续增大的改造升级压力。

  从项目所在区域来看,白云区是2017年开业项目集中区域,白云汇广场、安华汇、花城金沙汇等5个项目将于本年度开业,预计将新增超过30万平方米商业供应量。天河区和海珠区开业数量并居第二位,天河区2017年将在珠江新城和金融城推出3个项目,位于珠江新城的广州K11无疑备受期待,将艺术、人文、自然三大核心元素融合于一身,高品质的商业出品打响了商业质量保卫战。

  记者昨日采访获悉,确定今年开业的金融城的M·PARK漫广场商业面积达62433平方米,涵盖大型购物中心、休闲娱乐中心、户外音乐广场、集装箱商业街区等丰富业态。海珠区也将推出3个项目,琶洲片区是今年海珠区主推项目的重点区域,万胜广场、六元素体验天地都是该区域的两个项目。

  现有商业中心不断优化升级

  现有商业购物中心也在不断优化升级。其中最受瞩目的是越秀房托旗下的国金天地,早前某媒体传出的“广州友谊将撤出国金天地”已经被越秀房托和广州友谊共同定性为“假新闻”。据越秀房托行政总裁林德良介绍,今年5月底至6月初,陶陶居、威尔士健身、兄弟船及锦龙乐府将正式在国金天地开业,而广州友谊也计划投入近1000万元进行升级改造。

  另外,正佳广场、天河城、万菱汇、乐峰广场、百信广场都有一系列升级。

  购物中心之所以吸引人,单靠“颜值”是不够的,大量的国际一线品牌、最新最潮的商品进驻,才是吸引市民和游客的根本之道。据不完全统计,广州单是过去一年新开的12个商业购物中心,就带来了近百个全新首入品牌。

  从进驻的品牌来看,在体验业态大热的当下,影院依然是各大购物中心强力引入的业态,去年广州影院市场,两家香港百丽宫影院进驻天环和天汇,让广州购物中心影院市场在多元化的同时也增加了不小竞争压力,特别是新影院带来的影音升级,让市民和游客的观影有了全新感受。同时,快时尚和餐饮业依然是各大购物中心吸引人气的重要砝码,最为明显的例子是快时尚业态最为集中的太阳新天地,几乎成为了广州最大的时尚衣店,客流增长同比翻番。

  越来越多的品牌满足需要

  市民和业界对于商业品牌丰富都表示欢迎。“只有越来越多的品牌,才能满足我购物需要,这正是广州商场吸引之处。”购物达人张先生说。而商业分析机构分析师梁荣德分析说,在过去一年零售业低迷的状态下,广州不仅持续有购物中心新开业,而且还吸引众多品牌进驻,这是非常不容易的,这也证明了广州商业活力元素丰富和吸引力,零售市场平稳向好,外界也看好广州商业市场,进驻意愿强烈。

  今年广州商业呈现多个商圈齐头迸发的良好态势。据广州市统计局最新数字,1~4月,全市实现社会消费品零售总额2989.07亿元,增长9.1%,增速较1~3月和上年同期分别提高0.1个和0.6个百分点。

来源:广州日报